Mokėjimo platforma nekilnojamojo turto valdytojams
Tvarkykite nuomininko kreditus, patogumo mokesčius, HOA mokesčius ir svečių prieigą keliose nuosavybėse. Viskas iš vienos platformos. Piniginės kortelės nuomininkams ir svečiams.
Kas neveikia naudojant dabartinius sprendimus
Nuomininkai už patogumus žongliruoja keliais mokėjimo būdais
Viena sistema parkavimui, kita skalbyklai, kita prieigai prie sporto salės. Nuomininkai nusivilia, nekilnojamojo turto valdytojai praleidžia valandų valandas susitaikydami.
Svečių patogumas pasiekiamas rankiniu būdu ir gali būti klaidų
Svečių leidimai, žetonai, fiziniai raktai – viskas pasimeta, netinkamai dalijamasi arba pamirštama atsiimti.
Atsiskaitymas už nuosavybę yra sudėtingas
Portfelio valdytojai negali pasiūlyti patogumų savo nuosavybėje be didelių IT investicijų.
7Konto nekilnojamojo turto valdymo metodas
Nuosavybės valdytojas nustato patogumus
Konfigūruokite kiekvieną patogumą (automobilių stovėjimo aikštelę, skalbyklą, sporto salę, verslo centrą, svečių liukso numerį) naudodami savo kainodaros ir prieigos taisykles.
Nuomininkai ir svečiai gauna piniginės korteles
Pristatoma SMS žinute arba el. paštu pasirašant nuomos sutartį arba svečiams atvykus. Pridėta prie Apple/Google Wallet per kelias sekundes.
Patogumų mokėjimas realiuoju laiku
Pagalbos terminalai rodo QR, nuomininko/svečio nuskaitymas telefonu, mokestis paskelbiamas iš karto. Akimirksniu atsispindi piniginės likutyje.
Mėnesio atsiskaitymo automatizavimas
Nuoma, HOA arba patogumų prenumeratos apmokestinamos automatiškai. Pavėluoti mokėjimai automatiškai pažymėti, kad būtų galima stebėti.
Kelių nuosavybės perkeliamumas
Turto A nuomininkas gali naudotis nuosavybės B patogumais (jei yra nustatytas portfelis). Svečiai gali pasiekti nurodytus patogumus naudodami riboto laiko korteles.
Ką gausite
Paskirta nekilnojamojo turto valdymo naudojimo atvejams. Sukonfigūruota taip, kad atitiktų jūsų konkrečias darbo eigas.
Kelių nuosavybės architektūra
Viena pagrindinė paskyra valdo daug nuosavybių. Centrinė atskaitomybė, individualios nuosavybės autonomija.
Konkrečių patogumų taisyklės
Automobilių stovėjimo aikštelė (kaina už vietą), skalbykla (už mašiną), sporto salė (neribota), verslo centras (už valandą). Viską galima konfigūruoti.
Automatinis pasikartojantis atsiskaitymas
Mėnesio HOA, ketvirtinė priežiūra, metiniai mokesčiai – nustatomi vieną kartą, apmokestinami automatiškai.
Svečių prieigos valdymas
Išleiskite riboto laiko svečio korteles su specialia prieiga prie patogumų. Automatiškai baigiasi apmokėjimo metu.
Nuomininkų portalas
Nuomininkai visus mokesčius, laukiančias sumas ir patogumų likučius mato savo piniginėje. Jokių skambučių nekilnojamojo turto valdytojui dėl balanso klausimų.
Integracija su turto valdymo programine įranga
REST API integruojamas su pagrindinėmis turto valdymo sistemomis. Sinchronizuokite nuomininkus, sąskaitas faktūras, kvitus dviem kryptimis.
Realios programos
Konkretūs būdai, kaip įmonės šioje erdvėje šiandien naudoja 7Konto.
- Daugių šeimų gyvenamasis namas (butai, butai)
- HOA mokesčių rinkimas ir galimybė naudotis patogumais
- Svečių apartamentų valdymas (trumpalaikė svečių nuoma butuose)
- Stovėjimo mokėjimas (gyventojams, svečiams, lankytojams)
- Mokėjimas už skalbyklą (atsiskaitymas už naudojimą)
- Bendruomenės patogumai (treniruoklių salė, baseinas, teniso kortų rezervacija)
- Verslo centro nuoma (per valandą prieiga prie biuro ir posėdžių salės)
- Statybos paslaugos (sauso valymo išvežimas, paketų tvarkymo mokesčiai)
Diegimo lūkesčiai
2-3 savaitės tipiškam nekilnojamojo turto portfeliui
Aukščiau nei patentuotos nuosavybės programos (nereikia įdiegti programos)
Dažniausi klausimai iš nekilnojamojo turto valdymo įmonių
Ar tai gali pakeisti mūsų turto valdymo programinę įrangą?
Ne. Integruojame su jūsų esamu PMS. Jūsų PMS tvarko nuomos sutartis, priežiūros užklausas, nuomininko ryšius. Mes tvarkome mokėjimo lygmenį: patogumo mokesčiai, HOA atsiskaitymas, svečių prieiga. Papildomi įrankiai.
Kaip svečiai gauna kortelę?
Keli variantai: nekilnojamojo turto valdytojas siunčia SMS žinute registruojantis, nuomininkas siunčia svečiui per nuorodą arba savitarna pastato fojė kioske. Svečias per kelias sekundes prideda prie piniginės, kortelės galiojimo laikas baigiasi automatiškai jų išsiregistravimo dieną.
O vyresni gyventojai, neturintys išmaniųjų telefonų?
Fizinės kortelės yra su tuo pačiu QR kodu. Ta pati funkcija – jie rodo kortelę patogumų terminaluose, terminalas nuskaito QR. Pažįstama patirtis gyventojams, mėgstantiems fizines korteles.
Ar galime tai padaryti keliose nuosavybėse?
Taip. Įprastas didelių nekilnojamojo turto valdymo įmonių atvejis. Pagrindinė sąskaita, viso portfelio ataskaitų teikimas, nuomininko patogumų prieiga visame portfelyje (jei įjungta). Įvairios nuosavybės rezervacijos, perleidžiami kreditai.
Kiti pramonės sprendimai
Panašios problemos, skirtingos pramonės šakos.
Dovanų kortelės mažmeninės prekybos tinklams
Paleiskite skaitmeninių dovanų kortelių programą nekurdami programėlės. Parduokite internetu arba parduotuvėje. Pristatoma į klientų pinigines per kelias sekundes.
Restoranai ir HORECA
Skaitmeninės dovanų kortelės ir iš anksto apmokėtų patiekalų likučiai restoranams, kavinėms ir svetingumui. Greitesnis atsiskaitymas, daugiau pasikartojančių apsilankymų, jokios kliento programos.
Viešbučiai ir svetingumas
Svečių kambarių sąskaitos mokėjimai, skaitmeninės viešbučių dovanų kortelės ir kelių objektų lojalumo programos. Veikia su esama PMS integracija.
Pasiruošę pradėti nuosavybės valdymą 7Konto?
Nemokamas 30 dienų bandomasis laikotarpis su visa sąranka ir mokymu. Viską sukonfigūruojame konkrečiai jūsų verslui. Nereikia kredito kortelės.