目前解決方案不適用的內容
租戶使用多種付款方式來支付設施
一個系統用於停車，另一個系統用於洗衣，另一個系統用於健身房。租戶感到沮喪，物業經理花費數小時進行協調。
賓客設施的使用是手動的且容易出錯
訪客通行證、令牌、實體鑰匙 — 全部遺失、不當分享或忘記取回。
跨媒體資源計費很複雜
如果沒有重大 IT 投資，投資組合經理就無法在其資產中提供便利設施。
物業管理的7Konto方法
物業經理佈置設施
為每項設施（停車場、洗衣房、健身房、商務中心、客房）配置自己的定價和訪問規則。
租戶和客人獲得錢包卡
在租約簽署時或客人抵達時透過簡訊或電子郵件交付。在幾秒內添加到 Apple/Google Wallet。
設施即時收費
便利設施終端機顯示QR，租戶/客人用手機掃描，費用立即發布。即時反映在錢包餘額。
每月計費自動化
租金、HOA 或設施訂閱自動收費。逾期付款會自動標記以供後續跟進。
跨屬性移植性
房產 A 的租戶可以使用房產 B 的設施（如果投資組合設置）。房客可以透過限時卡使用指定設施。
你得到什麼
專為物業管理用例而建置。配置為符合您的特定工作流程。
多物業建築
一個主帳戶管理多個財產。中央報告，個人財產自治。
設施特定規則
停車場（按空間定價）、洗衣房（每台機器）、健身房（無限制）、商務中心（按小時）。全部可配置。
自動定期計費
每月 HOA、每季維護、每年會費 — 設定一次，自動收費。
訪客訪問管理
發放特定便利設施使用權限的限時賓客卡。結帳時自動過期。
租戶入口網站
房客可以在錢包中查看所有費用、待處理金額、便利設施餘額。請勿致電物業經理詢問餘額問題。
與物業管理軟體整合
REST API 與主要物業管理系統整合。雙向同步租戶、發票、收據。
實際應用程式
該領域的企業今天使用 7Konto 的具體方式。
- 多戶住宅（公寓、公寓）
- HOA 費用收取和便利設施使用
- 賓客套房管理（公寓短期賓客出租）
- 停車費（住客、客人、訪客）
- 洗衣設施付款（按使用計費）
- 社區設施（健身房、游泳池、網球場預訂）
- 商務中心出租（按小時計費辦公室和會議室）
- 建築服務（乾洗寄送、包裹處理費）
部署期望值
典型房地產投資組合需要2-3週
高於專有應用程式（無需安裝應用程式）
物業管理企業常見問題
可以取代我們的物業管理軟體嗎？
沒有。我們與您現有的 PMS 整合。您的 PMS 處理租賃、維護請求、租戶通訊。我們處理支付層：設施費、HOA 計費、賓客訪問。補充工具。
客人如何取得卡片？
多個選項：物業經理在入住時透過簡訊發送，租戶透過連結發送給客人，或在大樓大廳自助服務終端發送自助服務。客人可以在幾秒鐘內添加到錢包，卡在結帳日期自動過期。
沒有智慧型手機的老年居民怎麼辦？
實體卡可使用相同的QR代碼。相同的功能 - 他們在便利設施終端出示卡，終端掃描 QR。對於喜歡實體卡片的居民來說是熟悉的體驗。
我們可以在多個屬性中執行此操作嗎？
是的。大型物業管理公司的常見用例。主帳戶、整個投資組合報告、跨投資組合的租戶便利設施存取（如果啟用）。跨酒店預訂，積分可轉讓。