현재 솔루션에서 작동하지 않는 점
세입자는 편의 시설에 대해 다양한 지불 방법을 선택합니다
주차용 시스템, 세탁용 시스템, 체육관 이용용 시스템이 있습니다. 세입자는 좌절감을 느끼고 부동산 관리자는 조정에 많은 시간을 소비합니다.
게스트 편의시설 이용은 수동이며 오류가 발생하기 쉽습니다
게스트 패스, 토큰, 물리적 열쇠 — 모두 분실되거나, 부적절하게 공유되거나, 잊어버리고 다시 회수할 수 없습니다.
자산 간 청구가 복잡함
포트폴리오 관리자는 대규모 IT 투자 없이는 자산 전체에 편의 시설 액세스를 제공할 수 없습니다.
자산 관리를 위한 7Konto 접근 방식
숙소 관리자가 편의 시설을 준비합니다
각 편의 시설(주차장, 세탁실, 체육관, 비즈니스 센터, 게스트 스위트)을 자체 가격 및 액세스 규칙으로 구성하세요.
임차인과 손님은 지갑형 카드를 받습니다
임대 계약 체결 시 또는 손님 도착 시 SMS 또는 이메일을 통해 배송됩니다. 몇 초 만에 Apple/Google Wallet에 추가되었습니다.
편의시설 실시간 청구
편의시설 단말기에 QR이 표시되고, 세입자/손님이 전화로 스캔하면 요금이 즉시 게시됩니다. 지갑 잔액에 즉시 반영됩니다.
월별 청구 자동화
렌트, HOA 또는 편의 시설 구독료는 자동으로 청구됩니다. 후속 조치를 위해 연체금이 자동으로 표시됩니다.
교차 속성 이식성
부동산 A의 세입자는 부동산 B의 편의 시설을 사용할 수 있습니다(포트폴리오 설정의 경우). 고객은 시간 제한이 있는 카드를 통해 지정된 편의 시설을 이용할 수 있습니다.
얻는 것
자산 관리 사용 사례를 위해 특별히 제작되었습니다. 특정 워크플로우에 맞게 구성되었습니다.
다중 속성 아키텍처
하나의 마스터 계정으로 여러 속성을 관리합니다. 중앙보고, 개인재산자치.
편의시설별 규정
주차장(공간당 가격), 세탁실(기계당), 체육관(무제한), 비즈니스 센터(시간당). 모두 구성 가능합니다.
자동 반복 청구
월별 HOA, 분기별 유지 관리, 연간 회비 — 한 번 설정하면 자동으로 청구됩니다.
게스트 액세스 관리
특정 편의 시설을 이용할 수 있는 시간 제한이 있는 게스트 카드를 발급하세요. 결제 시 자동으로 만료됩니다.
임차인 포털
세입자는 지갑에서 모든 청구 금액, 보류 금액, 편의 시설 잔액을 볼 수 있습니다. 잔액 관련 질문으로 인해 자산 관리자에게 전화하지 않습니다.
자산 관리 소프트웨어와의 통합
REST API는 주요 자산 관리 시스템과 통합됩니다. 세입자, 청구서, 영수증을 양방향으로 동기화합니다.
실제 애플리케이션
이 분야의 기업이 현재 7Konto을(를) 사용하는 구체적인 방법입니다.
- 다세대 주택(아파트, 콘도)
- HOA 요금 징수 및 편의시설 이용
- 객실 관리(콘도 단기 임대)
- 주차요금 지불(주민, 손님, 방문자)
- 세탁시설 요금(종량과금)
- 커뮤니티 편의시설(체육관, 수영장, 테니스장 예약)
- 비즈니스 센터 임대(시간당 사무실 및 회의실 이용)
- 건물 서비스(드라이클리닝 배달, 택배 처리 수수료)
배포 기대치
일반적인 부동산 포트폴리오의 경우 2-3주
자유 자산 앱보다 높음(설치할 앱 없음)
자산 관리 기업의 일반적인 질문
이것이 우리 자산 관리 소프트웨어를 대체할 수 있습니까?
아니요. 기존 PMS와 통합됩니다. PMS는 임대, 유지 관리 요청, 임차인 통신을 처리합니다. 편의시설 요금, HOA 청구, 게스트 이용 등 결제 단계를 처리합니다. 보완 도구.
손님들은 카드를 어떻게 받나요?
다양한 옵션: 숙소 관리자는 체크인 시 SMS를 통해 전송하고, 세입자는 링크를 통해 게스트에게 전송하거나 건물 로비 키오스크에서 셀프 서비스를 제공합니다. 고객은 몇 초 만에 지갑에 추가하고 체크아웃 날짜에 카드가 자동으로 만료됩니다.
스마트폰이 없는 노인들은 어떻습니까?
동일한 QR 코드로 실제 카드를 사용할 수 있습니다. 동일한 기능 - 편의 시설 단말기에 카드를 표시하고 단말기는 QR을(를) 스캔합니다. 실물 카드를 선호하는 주민들을 위한 친숙한 경험입니다.
여러 속성에 걸쳐 이 작업을 수행할 수 있나요?
그렇습니다. 대규모 자산 관리 회사의 일반적인 사용 사례입니다. 마스터 계정, 포트폴리오 전체 보고, 포트폴리오 전반에 걸친 테넌트 편의 시설 액세스(활성화된 경우). 여러 숙소 예약, 양도 가능한 크레딧.