Zahlungsplattform für Immobilienverwalter
Verwalten Sie Mieterguthaben, Nebenkosten, HOA-Gebühren und Gastzugang für mehrere Objekte. Alles von einer Plattform. Wallet-Karten für Mieter und Gäste.
Was mit aktuellen Lösungen nicht funktioniert
Mieter jonglieren mit mehreren Zahlungsmethoden für Annehmlichkeiten
Ein System für das Parken, ein anderes für die Wäsche, ein anderes für den Zugang zum Fitnessstudio. Mieter sind frustriert, Hausverwalter verbringen Stunden mit der Versöhnung.
Der Zugang zu den Annehmlichkeiten für Gäste erfolgt manuell und ist fehleranfällig
Gästekarten, Jetons, physische Schlüssel – alles geht verloren, wird unsachgemäß weitergegeben oder vergessen, es wieder abzuholen.
Unterkunftsübergreifende Abrechnung ist komplex
Portfoliomanager können ohne große IT-Investitionen keinen Zugang zu allen Annehmlichkeiten ihrer Immobilien anbieten.
Der 7Konto-Ansatz für die Immobilienverwaltung
Hausverwalter richtet Annehmlichkeiten ein
Konfigurieren Sie jede Ausstattung (Parkplatz, Wäscherei, Fitnessstudio, Business Center, Gästesuite) mit eigenen Preisen und Zugangsregeln.
Mieter und Gäste erhalten Wallet-Karten
Zustellung per SMS oder E-Mail bei der Unterzeichnung des Mietvertrags oder bei der Ankunft für Gäste. In Sekundenschnelle zu Apple/Google Wallet hinzugefügt.
Abrechnung der Annehmlichkeiten in Echtzeit
Amenity-Terminals zeigen QR an, Mieter/Gast scannt mit dem Telefon, Gebühr wird sofort gebucht. Wird sofort im Guthaben der Brieftasche angezeigt.
Automatisierung der monatlichen Abrechnung
Miete, HOA oder Nebenkostenabonnements werden automatisch abgerechnet. Verspätete Zahlungen werden automatisch zur Nachverfolgung markiert.
Eigenschaftsübergreifende Portabilität
Der Mieter von Objekt A kann die Annehmlichkeiten von Objekt B nutzen (sofern ein Portfolio eingerichtet ist). Mit zeitlich begrenzten Karten haben Gäste Zugang zu bestimmten Annehmlichkeiten.
Was Sie bekommen
Speziell für Anwendungsfälle in der Immobilienverwaltung entwickelt. Konfiguriert, um Ihren spezifischen Arbeitsabläufen zu entsprechen.
Multi-Property-Architektur
Ein Hauptkonto verwaltet viele Eigenschaften. Zentrales Reporting, individuelle Eigentumsautonomie.
Annehmlichkeitsspezifische Regeln
Parken (Preise pro Stellplatz), Wäscherei (pro Maschine), Fitnessstudio (unbegrenzt), Business Center (pro Stunde). Alles konfigurierbar.
Automatisierte wiederkehrende Abrechnung
Monatliche HOA, vierteljährliche Wartung, jährliche Gebühren – einmal festgelegt, automatisch abgerechnet.
Gastzugriffsverwaltung
Geben Sie zeitlich begrenzte Gästekarten mit Zugang zu bestimmten Annehmlichkeiten aus. Läuft beim Bezahlen automatisch ab.
Mieterportal
Mieter sehen alle Gebühren, ausstehenden Beträge und Annehmlichkeiten in ihrer Brieftasche. Keine Anrufe beim Hausverwalter für Fragen zum Kontostand.
Integration mit Immobilienverwaltungssoftware
REST API lässt sich in die wichtigsten Immobilienverwaltungssysteme integrieren. Mieter, Rechnungen und Quittungen bidirektional synchronisieren.
Reale Anwendungen
Spezifische Art und Weise, wie Unternehmen in diesem Bereich 7Konto heute nutzen.
- Mehrfamilienhäuser (Wohnungen, Eigentumswohnungen)
- HOA-Gebührenerhebung und Zugang zu Annehmlichkeiten
- Gästesuite-Management (kurzfristige Gästevermietung in Eigentumswohnungen)
- Parkgebühr (Anwohner, Gäste, Besucher)
- Bezahlung der Wäscherei (Abrechnung pro Nutzung)
- Gemeinschaftseinrichtungen (Fitnessraum, Pool, Tennisplatzreservierung)
- Businesscenter-Anmietung (stundenweise Zugang zu Büros und Besprechungsräumen)
- Gebäudedienstleistungen (Abgabe in der chemischen Reinigung, Paketbearbeitungsgebühren)
Bereitstellungserwartungen
2-3 Wochen für ein typisches Immobilienportfolio
Höher als proprietäre Immobilien-Apps (keine App muss installiert werden)
Häufige Fragen von Immobilienverwaltungsunternehmen
Kann dies unsere Immobilienverwaltungssoftware ersetzen?
Nein. Wir integrieren uns in Ihr bestehendes PMS. Ihr PMS kümmert sich um Mietverträge, Wartungsanfragen und Mieterkommunikation. Wir kümmern uns um die Zahlungsebene: Nebenkosten, HOA-Abrechnung, Gastzugang. Ergänzende Tools.
Wie erhalten Gäste ihre Karte?
Mehrere Optionen: Der Hausverwalter sendet eine SMS beim Check-in, der Mieter sendet eine SMS an den Gast per Link oder Selbstbedienung am Kiosk in der Lobby des Gebäudes. Der Gast füllt sein Guthaben in Sekundenschnelle auf, die Karte läuft am Checkout-Datum automatisch ab.
Was ist mit älteren Bewohnern ohne Smartphones?
Physische Karten mit demselben QR-Code verfügbar. Gleiche Funktionalität – sie zeigen die Karte an Annehmlichkeiten-Terminals vor, Terminal scannt QR. Vertrautes Erlebnis für Bewohner, die physische Karten bevorzugen.
Können wir dies für mehrere Eigenschaften tun?
Ja. Häufiger Anwendungsfall für große Immobilienverwaltungsunternehmen. Hauptkonto, portfolioweite Berichterstattung, Zugriff auf Mieter-Annehmlichkeiten im gesamten Portfolio (falls aktiviert). Objektübergreifende Reservierungen, übertragbare Gutschriften.
Andere Branchenlösungen
Ähnliche Probleme, unterschiedliche Branchen.
Geschenkkarten für Einzelhandelsketten
Starten Sie ein digitales Geschenkkartenprogramm, ohne eine App zu erstellen. Verkaufen Sie online oder im Geschäft. In Sekundenschnelle an die Geldbörsen der Kunden geliefert.
Restaurants & HORECA
Digitale Geschenkkarten und Prepaid-Essensguthaben für Restaurants, Cafés und Gastgewerbe. Schnellerer Checkout, mehr Wiederholungsbesuche, keine Kunden-App.
Hotels und Gastgewerbe
Zahlungen von Gästezimmerkonten, digitale Hotelgeschenkkarten und Treueprogramme für mehrere Hotels. Funktioniert mit bestehender PMS-Integration.
Bereit, die Immobilienverwaltung auf 7Konto zu starten?
Kostenlose 30-tägige Pilotversion mit vollständiger Einrichtung und Schulung. Wir konfigurieren alles für Ihr spezifisches Unternehmen. Keine Kreditkarte erforderlich.