Πλατφόρμα πληρωμών για διαχειριστές ακινήτων
Διαχειριστείτε τις πιστώσεις ενοικιαστών, τις χρεώσεις ανέσεων, τις χρεώσεις HOA και την πρόσβαση επισκεπτών σε πολλές ιδιοκτησίες. Όλα από μια πλατφόρμα. Κάρτες πορτοφολιού για ενοικιαστές και επισκέπτες.
Τι δεν λειτουργεί με τις τρέχουσες λύσεις
Οι ενοικιαστές χρησιμοποιούν πολλαπλούς τρόπους πληρωμής για ανέσεις
Ένα σύστημα για στάθμευση, άλλο για πλυντήριο, άλλο για πρόσβαση στο γυμναστήριο. Οι ενοικιαστές απογοητεύονται, οι διαχειριστές ακινήτων περνούν ώρες για να συμφιλιωθούν.
Η πρόσβαση στις ανέσεις επισκέπτη είναι μη αυτόματη και επιρρεπής σε σφάλματα
Δελτία επισκεπτών, διακριτικά, φυσικά κλειδιά — όλα χάνονται, μοιράζονται ακατάλληλα ή ξεχνάτε να τα παραλάβετε.
Η χρέωση μεταξύ ακινήτων είναι περίπλοκη
Οι διαχειριστές χαρτοφυλακίου δεν μπορούν να προσφέρουν πρόσβαση σε ανέσεις σε όλες τις ιδιοκτησίες τους χωρίς σημαντικές επενδύσεις στον τομέα της πληροφορικής.
Η προσέγγιση 7Konto για τη διαχείριση ακινήτων
Ο διαχειριστής ιδιοκτησίας ρυθμίζει ανέσεις
Διαμορφώστε κάθε ανέσεις (χώρος στάθμευσης, πλυντήριο, γυμναστήριο, επιχειρηματικό κέντρο, σουίτα επισκεπτών) με τους δικούς της κανόνες τιμολόγησης και πρόσβασης.
Οι ενοικιαστές και οι επισκέπτες λαμβάνουν κάρτες πορτοφολιού
Παράδοση μέσω SMS ή email κατά την υπογραφή της μίσθωσης ή κατά την άφιξη για τους επισκέπτες. Προστέθηκε στο Apple/Google Wallet σε δευτερόλεπτα.
Χρέωση ανέσεων σε πραγματικό χρόνο
Τα τερματικά ανέσεων εμφανίζουν QR, σαρώνει ο ενοικιαστής/επισκέπτης με τηλέφωνο, η χρέωση δημοσιεύεται αμέσως. Αντικατοπτρίζεται στο υπόλοιπο πορτοφολιού αμέσως.
Αυτοματισμός μηνιαίας χρέωσης
Οι συνδρομές ενοικίου, HOA ή ανέσεων χρεώνονται αυτόματα. Οι καθυστερημένες πληρωμές επισημαίνονται αυτόματα για παρακολούθηση.
Φορητότητα μεταξύ ιδιοτήτων
Ο ενοικιαστής στην ιδιοκτησία Α μπορεί να χρησιμοποιήσει ανέσεις στην ιδιοκτησία Β (αν έχει ρυθμιστεί χαρτοφυλάκιο). Οι επισκέπτες έχουν πρόσβαση σε καθορισμένες παροχές μέσω καρτών περιορισμένου χρόνου.
Τι λαμβάνετε
Σχεδιασμένο για περιπτώσεις χρήσης διαχείρισης ακινήτων. Έχει διαμορφωθεί για να ταιριάζει με τις συγκεκριμένες ροές εργασίας σας.
Αρχιτεκτονική πολλαπλών ιδιοτήτων
Ένας κύριος λογαριασμός διαχειρίζεται πολλές ιδιότητες. Κεντρική αναφορά, ατομική αυτονομία ιδιοκτησίας.
Κανόνες για συγκεκριμένες παροχές
Χώρος στάθμευσης (τιμολόγηση ανά θέση), πλυντήριο ρούχων (ανά μηχάνημα), γυμναστήριο (απεριόριστο), επιχειρηματικό κέντρο (ανά ώρα). Όλα με δυνατότητα διαμόρφωσης.
Αυτόματη επαναλαμβανόμενη χρέωση
Μηνιαία HOA, τριμηνιαία συντήρηση, ετήσια τέλη — ορίζεται μία φορά, χρεώνεται αυτόματα.
Διαχείριση πρόσβασης επισκεπτών
Εκδώστε κάρτες επισκεπτών περιορισμένου χρόνου με συγκεκριμένη πρόσβαση σε ανέσεις. Λήγει αυτόματα στο ταμείο.
Πύλη ενοικιαστών
Οι ενοικιαστές βλέπουν όλες τις χρεώσεις, τα ποσά σε εκκρεμότητα, τα υπόλοιπα ανέσεων στο πορτοφόλι τους. Δεν υπάρχουν κλήσεις στον διαχειριστή ακινήτων για ερωτήσεις σχετικά με το υπόλοιπο.
Ενσωμάτωση με λογισμικό διαχείρισης ακινήτων
Το REST API ενσωματώνεται με μεγάλα συστήματα διαχείρισης ακινήτων. Συγχρονίστε ενοικιαστές, τιμολόγια, αποδείξεις αμφίδρομα.
Εφαρμογές πραγματικού κόσμου
Συγκεκριμένοι τρόποι με τους οποίους οι επιχειρήσεις σε αυτόν τον χώρο χρησιμοποιούν το 7Konto σήμερα.
- Κατοικία για πολλές οικογένειες (διαμερίσματα, διαμερίσματα)
- Είσπραξη τελών HOA και πρόσβαση σε ανέσεις
- Διαχείριση σουίτας επισκεπτών (βραχυχρόνιες ενοικιάσεις επισκεπτών σε διαμερίσματα)
- Πληρωμή στάθμευσης (κάτοικοι, επισκέπτες, επισκέπτες)
- Πληρωμή εγκατάστασης πλυντηρίου (χρέωση ανά χρήση)
- Παροχές κοινότητας (κρατήσεις γυμναστηρίου, πισίνας, γηπέδου τένις)
- Ενοικιάσεις επιχειρηματικών κέντρων (ανά ώρα πρόσβαση σε γραφείο και αίθουσα συσκέψεων)
- Υπηρεσίες κτιρίου (απόδοση στεγνού καθαρισμού, χρεώσεις διαχείρισης πακέτων)
Προσδοκίες ανάπτυξης
2-3 εβδομάδες για τυπικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων
Περισσότερο από τις ιδιόκτητες εφαρμογές ιδιοκτησίας (δεν υπάρχει εφαρμογή για εγκατάσταση)
Συνήθεις ερωτήσεις από επιχειρήσεις διαχείρισης ακινήτων
Μπορεί αυτό να αντικαταστήσει το λογισμικό διαχείρισης ακινήτων;
Αρ. Ενσωματωνόμαστε με το υπάρχον PMS σας. Το PMS σας χειρίζεται μισθώσεις, αιτήματα συντήρησης, επικοινωνίες ενοικιαστών. Αναλαμβάνουμε το επίπεδο πληρωμής: χρεώσεις ανέσεων, χρέωση HOA, πρόσβαση επισκεπτών. Συμπληρωματικά εργαλεία.
Πώς παίρνουν οι επισκέπτες την κάρτα τους;
Πολλαπλές επιλογές: ο διαχειριστής του ακινήτου στέλνει μέσω SMS κατά το check-in, ο ενοικιαστής στέλνει στον επισκέπτη μέσω συνδέσμου ή αυτοεξυπηρέτηση στο περίπτερο του λόμπι του κτιρίου. Ο επισκέπτης προσθέτει στο πορτοφόλι σε δευτερόλεπτα, η κάρτα λήγει αυτόματα την ημερομηνία ολοκλήρωσης αγοράς.
Τι γίνεται με τους ηλικιωμένους κατοίκους χωρίς smartphone;
Φυσικές κάρτες διαθέσιμες με τον ίδιο κωδικό QR. Ίδια λειτουργικότητα — δείχνουν την κάρτα στα τερματικά ανέσεων, το τερματικό σαρώνει το QR. Γνωστή εμπειρία για κατοίκους που προτιμούν φυσικές κάρτες.
Μπορούμε να το κάνουμε αυτό σε πολλές ιδιότητες;
Ναι. Κοινή χρήση για μεγάλες εταιρείες διαχείρισης ακινήτων. Κύριος λογαριασμός, αναφορές σε όλο το χαρτοφυλάκιο, πρόσβαση σε ανέσεις ενοικιαστών σε όλο το χαρτοφυλάκιο (εάν είναι ενεργοποιημένη). Κρατήσεις μεταξύ ακινήτων, μεταβιβάσιμες πιστώσεις.
Άλλες βιομηχανικές λύσεις
Παρόμοια προβλήματα, διαφορετικοί κλάδοι.
Δωροκάρτες για αλυσίδες λιανικής
Εκκινήστε ένα πρόγραμμα ψηφιακής δωροκάρτας χωρίς να δημιουργήσετε μια εφαρμογή. Πουλήστε online ή στο κατάστημα. Παραδίδεται στα πορτοφόλια πελατών σε δευτερόλεπτα.
Εστιατόρια και HORECA
Ψηφιακές δωροκάρτες και προπληρωμένα υπόλοιπα γευμάτων για εστιατόρια, καφέ και φιλοξενία. Ταχύτερη ολοκλήρωση αγοράς, υψηλότερες επαναλαμβανόμενες επισκέψεις, χωρίς εφαρμογή πελάτη.
Ξενοδοχεία και Φιλοξενία
Πληρωμές λογαριασμού δωματίου επισκεπτών, ψηφιακές δωροκάρτες ξενοδοχείων και προγράμματα επιβράβευσης πολλών ιδιοκτησιών. Λειτουργεί με την υπάρχουσα ενσωμάτωση PMS.
Είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε τη διαχείριση ιδιοκτησίας στο 7Konto;
Δωρεάν πιλότος 30 ημερών με πλήρη εγκατάσταση και εκπαίδευση. Διαμορφώνουμε τα πάντα για τη συγκεκριμένη επιχείρησή σας. Δεν απαιτείται πιστωτική κάρτα.