Plataforma de pago para administradores de propiedades
Administre créditos para inquilinos, cargos por servicios, tarifas de HOA y acceso de invitados en múltiples propiedades. Todo desde una sola plataforma. Tarjetas billetera para inquilinos e invitados.
Qué no funciona con las soluciones actuales
Los inquilinos hacen malabarismos con múltiples métodos de pago para servicios
Un sistema para estacionamiento, otro para lavandería, otro para acceso al gimnasio. Los inquilinos se frustran y los administradores de propiedades pasan horas reconciliándose.
El acceso a los servicios para huéspedes es manual y propenso a errores
Pases de invitado, tokens y llaves físicas: todos se pierden, se comparten de forma inapropiada o se olvidan de recuperarlos.
La facturación entre propiedades es compleja
Los administradores de carteras no pueden ofrecer acceso a servicios en sus propiedades sin grandes inversiones en TI.
El enfoque 7Konto para la gestión de propiedades
El administrador de la propiedad configura los servicios
Configure cada servicio (estacionamiento, lavandería, gimnasio, centro de negocios, suite para huéspedes) con sus propios precios y reglas de acceso.
Los inquilinos y los invitados obtienen tarjetas tipo billetera
Entregado por SMS o correo electrónico al firmar el contrato de arrendamiento o al llegar para los huéspedes. Agregado a Apple/Google Wallet en segundos.
Cobro de servicios en tiempo real
Las terminales de servicios muestran QR, el inquilino/huésped escanea con el teléfono y el cargo se publica de inmediato. Reflejado en el saldo de la billetera al instante.
Automatización de facturación mensual
Las suscripciones de alquiler, HOA o servicios se cobran automáticamente. Los pagos atrasados se marcan automáticamente para realizar un seguimiento.
Portabilidad entre propiedades
El inquilino de la Propiedad A puede utilizar los servicios de la Propiedad B (si está configurado en cartera). Los huéspedes pueden acceder a servicios designados mediante tarjetas de tiempo limitado.
Lo que obtienes
Diseñado específicamente para casos de uso de administración de propiedades. Configurado para adaptarse a sus flujos de trabajo específicos.
Arquitectura multipropiedad
Una cuenta maestra administra muchas propiedades. Informes centrales, autonomía de propiedad individual.
Reglas específicas de los servicios
Estacionamiento (precio por espacio), lavandería (por máquina), gimnasio (ilimitado), centro de negocios (por hora). Todo configurable.
Facturación recurrente automatizada
HOA mensual, mantenimiento trimestral, cuotas anuales: se configuran una vez y se cobran automáticamente.
Gestión de acceso de invitados
Emitir tarjetas de huésped por tiempo limitado con acceso a servicios específicos. Caducan automáticamente al finalizar la compra.
Portal para inquilinos
Los inquilinos ven todos los cargos, montos pendientes y saldos de servicios en su billetera. No hay llamadas al administrador de la propiedad para preguntas sobre el saldo.
Integración con software de administración de propiedades
REST API se integra con los principales sistemas de administración de propiedades. Sincroniza inquilinos, facturas y recibos de forma bidireccional.
Aplicaciones del mundo real
Maneras específicas en que las empresas de este espacio utilizan 7Konto en la actualidad.
- Residencial multifamiliar (apartamentos, condominios)
- Cobro de tarifas de HOA y acceso a servicios
- Gestión de suites de huéspedes (alquileres de huéspedes a corto plazo en condominios)
- Pago de estacionamiento (residentes, invitados, visitantes)
- Pago de instalación de lavandería (facturación por uso)
- Servicios comunitarios (gimnasio, piscina, reservas de canchas de tenis)
- Alquiler de centros de negocios (acceso a oficinas y salas de reuniones por horas)
- Servicios de construcción (entrega en tintorería, tarifas de manipulación de paquetes)
Expectativas de implementación
2-3 semanas para una cartera de propiedades típica
Superior a las aplicaciones de propiedad propietaria (no es necesario instalar ninguna aplicación)
Preguntas comunes de las empresas de administración de propiedades
¿Puede esto reemplazar nuestro software de administración de propiedades?
No. Nos integramos con su PMS existente. Su PMS maneja arrendamientos, solicitudes de mantenimiento y comunicaciones de inquilinos. Manejamos la capa de pago: cargos por servicios, facturación de HOA, acceso de invitados. Herramientas complementarias.
¿Cómo obtienen los invitados su tarjeta?
Múltiples opciones: el administrador de la propiedad envía por SMS al momento del check-in, el inquilino envía al huésped a través de un enlace o autoservicio en el quiosco del lobby del edificio. El huésped agrega a su billetera en segundos, la tarjeta vence automáticamente en la fecha de pago.
¿Qué pasa con los residentes mayores sin teléfonos inteligentes?
Tarjetas físicas disponibles con el mismo código QR. Misma funcionalidad: muestran la tarjeta en terminales de servicios, la terminal escanea QR. Experiencia familiar para residentes que prefieren tarjetas físicas.
¿Podemos hacer esto en varias propiedades?
Sí. Caso de uso común para grandes empresas de administración de propiedades. Cuenta maestra, informes de toda la cartera, acceso a servicios para inquilinos en toda la cartera (si está habilitado). Reservas entre propiedades, créditos transferibles.
Otras soluciones industriales
Problemas similares, diferentes industrias.
Tarjetas regalo para cadenas minoristas
Inicie un programa de tarjetas de regalo digitales sin crear una aplicación. Vender en línea o en la tienda. Entregado a las billeteras de los clientes en segundos.
Restaurantes y HORECA
Tarjetas de regalo digitales y saldos de comidas prepagas para restaurantes, cafeterías y hostelería. Pago más rápido, mayor número de visitas repetidas, sin aplicación para el cliente.
Hoteles y hospitalidad
Pagos de cuentas de habitaciones, tarjetas de regalo digitales de hoteles y programas de fidelización de múltiples propiedades. Funciona con la integración PMS existente.
¿Listo para iniciar la administración de propiedades en 7Konto?
Piloto gratuito de 30 días con configuración y capacitación completas. Configuramos todo para tu negocio específico. No se requiere tarjeta de crédito.