פלטפורמת תשלום למנהלי נכסים
ניהול זיכויים לשוכרים, דמי שירותים, עמלות HOA וגישה לאורחים במספר נכסים. הכל מפלטפורמה אחת. כרטיסי ארנק לדיירים ואורחים.
מה לא עובד עם הפתרונות הנוכחיים
דיירים מלהטט במספר שיטות תשלום עבור שירותים
מערכת אחת לחניה, אחרת לכביסה, אחרת לגישה לחדר הכושר. הדיירים מתוסכלים, מנהלי נכסים מבלים שעות בפיוס.
גישה למתקנים לאורחים היא ידנית ונוטה לשגיאות
כרטיסי אורח, אסימונים, מפתחות פיזיים - כולם הולכים לאיבוד, משותפים באופן לא הולם, או נשכח לאסוף בחזרה.
חיוב חוצה נכסים מורכב
מנהלי תיקים לא יכולים להציע גישה לנוחות בכל הנכסים שלהם ללא השקעות IT גדולות.
גישת 7Konto לניהול נכסים
מנהל נכסים מגדיר שירותים
הגדר כל שירות (חניה, כביסה, חדר כושר, מרכז עסקים, סוויטת אירוח) עם תמחור וכללי גישה משלו.
דיירים ואורחים מקבלים כרטיסי ארנק
נמסר באמצעות SMS או דואר אלקטרוני בחתימה על חוזה שכירות, או בהגעה לאורחים. נוסף לאפל/Google Wallet בשניות.
השירותים נטענים בזמן אמת
מסופי השירותים מציגים QR, דייר/אורח סריקות עם טלפון, חיוב פורסם מיד. משתקף במאזן הארנק באופן מיידי.
אוטומציה של חיוב חודשי
מינויים להשכרה, HOA או שירותים נגבים אוטומטית. איחור בתשלומים מסמן אוטומטית למעקב.
ניוד חוצה נכסים
דייר בנכס A יכול להשתמש בשירותים בנכס B (אם הגדרת תיק). האורחים יכולים לגשת למתקנים ייעודיים באמצעות כרטיסים מוגבלים בזמן.
מה שאתה מקבל
נבנה ייעודי עבור מקרי שימוש בניהול נכסים. מוגדר כך שיתאים לזרימות העבודה הספציפיות שלך.
אדריכלות מרובה נכסים
חשבון ראשי אחד מנהל נכסים רבים. דיווח מרכזי, אוטונומיה של נכס בודד.
כללים ספציפיים לשירותים
חניה (תמחור לחלל), כביסה (למכונה), חדר כושר (ללא הגבלה), מרכז עסקים (לשעה). הכל ניתן להגדרה.
חיוב חוזר אוטומטי
HOA חודשי, תחזוקה רבעונית, תשלומים שנתיים - נקבע פעם אחת, מחויב אוטומטית.
ניהול גישת אורחים
הנפק כרטיסי אורח מוגבלים בזמן עם גישה לשירותים ספציפיים. יפוג אוטומטית בקופה.
פורטל דיירים
דיירים רואים את כל החיובים, הסכומים הממתינים, יתרות השירותים בארנק שלהם. אין שיחות למנהל הנכס לשאלות איזון.
אינטגרציה עם תוכנת ניהול נכסים
REST API משתלב עם מערכות ניהול נכסים מרכזיות. סנכרון דיירים, חשבוניות, קבלות דו-כיווני.
יישומים בעולם האמיתי
דרכים ספציפיות שבהן עסקים בתחום זה משתמשים ב-7Konto היום.
- מגורים רב-משפחתיים (דירות, דירות)
- גביית עמלות HOA וגישה לשירותים
- ניהול סוויטות אורחים (השכרת אורחים לטווח קצר בדירות)
- תשלום חניה (תושבים, אורחים, מבקרים)
- תשלום מתקן כביסה (חיוב לפי שימוש)
- שירותים קהילתיים (חדר כושר, בריכה, הזמנת מגרשי טניס)
- השכרת מרכז עסקים (לשעה גישה למשרד ולחדר ישיבות)
- שירותי בנייה (החזרת ניקוי יבש, דמי טיפול בחבילות)
ציפיות פריסה
2-3 שבועות לתיק נכסים טיפוסי
אפליקציות גבוהות יותר מאפליקציות קנייניות (אין אפליקציה להתקנה)
שאלות נפוצות מעסקי ניהול נכסים
האם זה יכול להחליף את תוכנת ניהול הנכסים שלנו?
לא. אנו משתלבים עם PMS הקיים שלך. PMS שלך מטפל בחוזי שכירות, בקשות תחזוקה, תקשורת דיירים. אנו מטפלים בשכבת התשלום: דמי שירותים, חיוב HOA, גישה לאורחים. כלים משלימים.
איך האורחים מקבלים את הכרטיס שלהם?
אפשרויות מרובות: מנהל הנכס שולח ב-SMS בצ'ק-אין, השוכר שולח לאורח באמצעות קישור, או שירות עצמי בקיוסק לובי הבניין. אורח מוסיף לארנק תוך שניות, הכרטיס יפוג אוטומטית בתאריך התשלום שלו.
מה לגבי תושבים מבוגרים ללא סמארטפונים?
כרטיסים פיזיים זמינים עם אותו קוד QR. אותה פונקציונליות - הם מציגים את הכרטיס במסופי שירותים, המסוף סורק QR. חוויה מוכרת לתושבים המעדיפים כרטיסים פיזיים.
האם נוכל לעשות זאת על פני מספר נכסים?
כן. מקרה שימוש נפוץ עבור חברות ניהול נכסים גדולות. חשבון ראשי, דיווח לכל תיק, גישה לשירותי דיירים בכל תיק (אם מופעל). הזמנות חוצות נכסים, זיכויים הניתנים להעברה.
פתרונות אחרים בתעשייה
בעיות דומות, תעשיות שונות.
כרטיסי מתנה לרשתות קמעונאיות
הפעל תוכנית כרטיסי מתנה דיגיטליים מבלי לבנות אפליקציה. למכור באינטרנט או בחנות. נמסר לארנקי הלקוח תוך שניות.
מסעדות & HORECA
כרטיסי מתנה דיגיטליים ויתרות ארוחות בתשלום מראש למסעדות, בתי קפה ואירוח. תשלום מהיר יותר, ביקורים חוזרים גבוהים יותר, ללא אפליקציית לקוחות.
מלונות ואירוח
תשלומים בחשבון חדר אורחים, כרטיסי מתנה דיגיטליים למלון ותוכניות נאמנות מרובות נכסים. עובד עם שילוב PMS קיים.
מוכן להשיק את ניהול הנכס ב-7Konto?
פיילוט חינם למשך 30 יום עם התקנה והדרכה מלאה. אנו מגדירים הכל עבור העסק הספציפי שלך. אין צורך בכרטיס אשראי.