Платежная платформа для управляющих недвижимостью
Управляйте кредитами арендаторов, коммунальными платежами, сборами ТСЖ и гостевым доступом к нескольким объектам. Все с одной платформы. Карты-кошельки для арендаторов и гостей.
Что не работает в текущих решениях
Арендаторы используют несколько способов оплаты коммунальных услуг
Одна система для парковки, другая для прачечной, третья для доступа в спортзал. Арендаторы расстраиваются, управляющие недвижимостью часами примиряются.
Доступ к удобствам для гостей осуществляется вручную и подвержен ошибкам
Гостевые пропуска, жетоны, физические ключи — все теряется, передается ненадлежащим образом или забывается вернуть.
Выставление счетов за несколько ресурсов — это сложная задача
Управляющие портфелем не смогут обеспечить доступ к удобствам на своих объектах без крупных инвестиций в ИТ.
Подход 7Konto к управлению недвижимостью
Управляющий объектом настраивает удобства
Настройте для каждого объекта (парковку, прачечную, тренажерный зал, бизнес-центр, гостевой люкс) собственные правила ценообразования и доступа.
Арендаторы и гости получают карты-кошельки
Доставляется по SMS или электронной почте при подписании договора аренды или по прибытии гостей. Добавлено в Apple/Google Wallet за считанные секунды.
Плата за удобства в режиме реального времени
Терминалы общественного пользования показывают QR, арендатор/гость сканирует телефон, оплата зачисляется немедленно. Отражается на балансе кошелька мгновенно.
Автоматизация ежемесячного выставления счетов
Аренда, ТСЖ или подписки на удобства взимаются автоматически. Просрочка платежа автоматически помечается для дальнейших действий.
Переносимость между ресурсами
Арендатор Объекта А может пользоваться удобствами Объекта Б (при наличии портфолио). Гости могут получить доступ к определенным удобствам с помощью карт с ограниченным сроком действия.
Что вы получаете
Специально создано для сценариев использования по управлению имуществом. Настроен в соответствии с вашими конкретными рабочими процессами.
Многокомпонентная архитектура
Один главный аккаунт управляет множеством объектов. Центральная отчетность, автономия индивидуальной собственности.
Правила, относящиеся к удобствам
Парковка (цена за место), прачечная (за машину), тренажерный зал (без ограничений), бизнес-центр (почасовая оплата). Все настраивается.
Автоматическое регулярное выставление счетов
Ежемесячное ТСЖ, ежеквартальное обслуживание, ежегодные взносы — устанавливается один раз, взимается автоматически.
Управление гостевым доступом
Выпускайте гостевые карты с ограниченным сроком действия и доступом к определенным удобствам. Срок действия истекает автоматически при оформлении заказа.
Портал арендаторов
Жильцы видят все платежи, суммы, подлежащие оплате, а также балансы в своем бумажнике. Никаких звонков менеджеру по вопросам баланса.
Интеграция с программным обеспечением для управления недвижимостью
REST API интегрируется с основными системами управления недвижимостью. Синхронизируйте арендаторов, счета и квитанции в двух направлениях.
Реальные приложения
Особые способы использования 7Konto компаниями в этой сфере сегодня.
- Многоквартирный жилой дом (квартиры, кондоминиумы)
- Взимание платы за ТСЖ и доступ к удобствам
- Управление гостевыми номерами (краткосрочная аренда гостевых апартаментов в многоквартирных домах)
- Оплата парковки (жители, гости, посетители)
- Оплата прачечной (счет по факту использования)
- Общественные удобства (тренажерный зал, бассейн, резервирование теннисного корта)
- Аренда бизнес-центра (почасовая оплата доступа в офис и конференц-зал)
- Строительные услуги (отправка из химчистки, оплата доставки посылок)
Ожидания развертывания
2–3 недели для типичного портфеля недвижимости
Выше, чем проприетарные приложения (нет приложения для установки)
Распространенные вопросы от компаний, занимающихся управлением недвижимостью
Может ли это заменить наше программное обеспечение для управления недвижимостью?
Нет. Мы интегрируемся с вашей существующей PMS. Ваша PMS обрабатывает договоры аренды, запросы на техническое обслуживание, общение с арендаторами. Мы занимаемся уровнем оплаты: коммунальные услуги, выставление счетов ТСЖ, гостевой доступ. Дополнительные инструменты.
Как гости получают свою карту?
Несколько вариантов: менеджер объекта отправляет SMS при регистрации, арендатор отправляет гостю по ссылке или самообслуживание в киоске в вестибюле здания. Гость добавляет в кошелек за считанные секунды, срок действия карты истекает автоматически в день оформления заказа.
А как насчет пожилых жителей без смартфонов?
Физические карты доступны с тем же кодом QR. Функционал один и тот же — на автоматах показывают карту, терминал сканирует QR. Знакомый опыт для жителей, предпочитающих физические карты.
Можем ли мы сделать это для нескольких ресурсов?
Да. Распространенный вариант использования для крупных компаний по управлению недвижимостью. Основная учетная запись, отчетность по всему портфелю, доступ к удобствам арендатора по всему портфелю (если включено). Межимущественное резервирование, передаваемые кредиты.
Другие отраслевые решения
Похожие проблемы, разные отрасли.
Подарочные карты для торговых сетей
Запустите программу цифровых подарочных карт без создания приложения. Продавайте онлайн или в магазине. Доставка на кошельки клиентов за считанные секунды.
Рестораны и HORECA
Цифровые подарочные карты и предоплаченное питание для ресторанов, кафе и гостиниц. Быстрая оплата, больше повторных посещений, нет приложения для клиентов.
Гостиницы и гостиничный бизнес
Оплата за номер в номере, цифровые подарочные карты отелей и программы лояльности для нескольких объектов. Работает с существующей интеграцией PMS.
Готовы запустить управление ресурсами на 7Konto?
Бесплатная 30-дневная пилотная версия с полной настройкой и обучением. Настраиваем все под ваш конкретный бизнес. Кредитная карта не требуется.