بستر پرداخت برای مدیران املاک
اعتبار مستاجر، هزینههای رفاهی، هزینههای HOA و دسترسی مهمان در چندین ملک را مدیریت کنید. همه از یک پلت فرم. کارت های کیف پول برای مستاجران و مهمانان.
چه چیزی با راه حل های فعلی کار نمی کند
مستاجرین از روشهای پرداخت متعدد برای امکانات
یک سیستم برای پارکینگ، دیگری برای خشکشویی، دیگری برای دسترسی به باشگاه. مستاجران ناامید می شوند، مدیران املاک ساعت ها را صرف آشتی می کنند.
دسترسی به امکانات رفاهی مهمان دستی و خطاپذیر است
پاسهای مهمان، نشانهها، کلیدهای فیزیکی - همه گم میشوند، بهطور نامناسب به اشتراک گذاشته میشوند، یا فراموش میشوند که بازپس گرفته شوند.
صورتحساب بین املاک پیچیده است
مدیران پورتفولیو نمیتوانند بدون سرمایهگذاری عمده در فناوری اطلاعات، دسترسی به امکانات رفاهی را در سراسر داراییهای خود ارائه دهند.
رویکرد 7Konto برای مدیریت دارایی
مدیر املاک امکانات رفاهی
هر یک از امکانات (پارکینگ، خشکشویی، باشگاه، مرکز تجاری، سوئیت مهمان) را با قیمت گذاری و قوانین دسترسی خاص خود پیکربندی کنید.
مستاجران و مهمانان کارت های کیف پول دریافت می کنند
از طریق پیامک یا ایمیل هنگام امضای اجاره نامه یا هنگام ورود برای مهمانان ارسال می شود. در چند ثانیه به Apple/Google Wallet اضافه شد.
هزینه امکانات در زمان واقعی
پایانههای رفاهی %0%%، اسکن مستاجر/مهمان با تلفن را نشان میدهند، شارژ بلافاصله ارسال میشود. فوراً در موجودی کیف پول منعکس می شود.
اتوماسیون صورتحساب ماهانه
اشتراکهای اجاره، HOA یا امکانات رفاهی بهطور خودکار شارژ میشوند. پرداختهای دیرکرد بهطور خودکار برای پیگیری علامتگذاری میشود.
قابلیت حمل متقابل
مستاجر در ملک A میتواند از امکانات موجود در ملک B (در صورت تنظیم نمونه کارها) استفاده کند. مهمانان میتوانند از طریق کارتهای با زمان محدود به امکانات تعیینشده دسترسی داشته باشند.
آنچه دریافت میکنید
برای موارد استفاده مدیریت دارایی ساخته شده است. برای مطابقت با جریان کاری خاص شما پیکربندی شده است.
معماری چند ملکی
یک حساب اصلی بسیاری از خواص را مدیریت می کند. گزارش مرکزی، استقلال دارایی فردی.
قوانین ویژه امکانات
پارکینگ (قیمت هر مکان)، خشکشویی (در هر ماشین)، سالن بدنسازی (نامحدود)، مرکز تجاری (در هر ساعت). همه قابل تنظیم.
صورتحساب تکراری خودکار
HOA ماهانه، تعمیر و نگهداری سه ماهه، حقوق سالانه — یک بار تنظیم شده، به طور خودکار شارژ می شود.
مدیریت دسترسی مهمان
کارت مهمان با محدودیت زمانی با دسترسی به امکانات خاص صادر کنید. به طور خودکار در هنگام پرداخت منقضی می شود.
پرتال مستاجر
مستاجرین تمام هزینهها، مبالغ معلق، موجودی امکانات رفاهی را در کیف پول خود مشاهده میکنند. بدون تماس با مدیر دارایی برای سوالات موجودی.
ادغام با نرم افزار مدیریت اموال
REST API با سیستم های مدیریت املاک اصلی ادغام می شود. مستاجران، فاکتورها، رسیدها را به صورت دوطرفه همگام سازی کنید.
برنامه های دنیای واقعی
روشهای خاصی که امروزه کسبوکارها در این فضا از 7Konto استفاده میکنند.
- مسکونی چند خانواده (آپارتمان، کاندو)
- جمع آوری هزینه HOA و دسترسی به امکانات رفاهی
- مدیریت سوئیت مهمان (اجاره کوتاه مدت مهمان در کاندوها)
- پرداخت پارکینگ (ساکنان، مهمانان، بازدیدکنندگان)
- پرداخت تسهیلات خشکشویی (صورتحساب هر بار استفاده)
- امکانات اجتماعی (سالن ورزشی، استخر، رزرو زمین تنیس)
- اجاره مراکز تجاری (دسترسی به دفتر و اتاق جلسه به ازای هر ساعت)
- خدمات ساختمانی (ارسال خشک شویی، هزینه حمل بسته)
انتظارات استقرار
2-3 هفته برای نمونه کارها دارایی معمولی
بالاتر از برنامههای دارایی اختصاصی (بدون برنامه برای نصب)
سوالات متداول از مشاغل مدیریت املاک
آیا این می تواند جایگزین نرم افزار مدیریت املاک ما شود؟
شماره. ما با PMS موجود شما یکپارچه می شویم. PMS شما به اجاره نامه ها، درخواست های تعمیر و نگهداری، ارتباطات مستاجر رسیدگی می کند. ما لایه پرداخت را مدیریت می کنیم: هزینه های رفاهی، صورتحساب HOA، دسترسی مهمان. ابزارهای تکمیلی.
مهمانان چگونه کارت خود را دریافت می کنند؟
گزینههای چندگانه: مدیر ملک هنگام تحویل گرفتن از طریق پیامک ارسال میکند، مستاجر از طریق پیوند برای مهمان ارسال میکند، یا سلف سرویس در کیوسک لابی ساختمان. مهمان در عرض چند ثانیه به کیف پول اضافه می کند، کارت به طور خودکار در تاریخ پرداخت منقضی می شود.
در مورد ساکنان مسنتر بدون گوشی هوشمند چطور؟
کارتهای فیزیکی با همان QR کد موجود است. عملکرد یکسان - کارت را در پایانه های رفاهی نشان می دهند، ترمینال %1%% را اسکن می کند. تجربه ای آشنا برای ساکنانی که کارت های فیزیکی را ترجیح می دهند.
آیا میتوانیم این کار را در چندین ملک انجام دهیم؟
بله. مورد استفاده رایج برای شرکت های مدیریت املاک بزرگ. حساب اصلی، گزارشدهی در سطح نمونه کارها، دسترسی مستاجر به امکانات رفاهی در سراسر نمونه کارها (در صورت فعال بودن). رزرو ملک متقابل، اعتبار قابل انتقال.
راه حل های صنعت دیگر
مشکلات مشابه، صنایع مختلف.
کارت های هدیه برای زنجیره های خرده فروشی
یک برنامه کارت هدیه دیجیتالی را بدون ساختن برنامه راه اندازی کنید. فروش اینترنتی یا حضوری. در عرض چند ثانیه به کیف پول مشتریان تحویل داده می شود.
رستوران ها و HORECA
کارت هدیه دیجیتال و موجودی وعده های غذایی پیش پرداخت برای رستوران ها، کافه ها و مهمان نوازی. تسویه حساب سریع تر، بازدیدهای مکرر بیشتر، بدون برنامه مشتری.
هتلها و مهماننوازی
پرداخت حساب اتاق مهمان، کارت هدیه دیجیتالی هتل، و برنامههای وفاداری چند ملکی. با یکپارچه سازی PMS موجود کار می کند.
آماده راه اندازی مدیریت دارایی در 7Konto هستید؟
خلبان 30 روزه رایگان با راه اندازی و آموزش کامل. ما همه چیز را برای کسب و کار خاص شما پیکربندی می کنیم. نیازی به کارت اعتباری نیست.