当前解决方案不适用的内容
租户使用多种支付方式来支付设施
一个系统用于停车，另一个系统用于洗衣，另一个系统用于健身房。租户感到沮丧，物业经理花费数小时进行协调。
宾客设施的使用是手动的且容易出错
访客通行证、令牌、物理钥匙 — 全部丢失、不当共享或忘记取回。
跨媒体资源计费很复杂
如果没有重大 IT 投资，投资组合经理就无法在其资产中提供便利设施。
物业管理的7Konto方法
物业经理布置设施
为每项设施（停车场、洗衣房、健身房、商务中心、客房）配置自己的定价和访问规则。
租户和客人获得钱包卡
在租约签署时或客人抵达时通过短信或电子邮件交付。在几秒内添加到 Apple/Google Wallet。
设施实时收费
便利设施终端显示QR，租户/客人用手机扫描，费用立即发布。即时反映在钱包余额中。
每月计费自动化
租金、HOA 或设施订阅自动收费。逾期付款会自动标记以供后续跟进。
跨属性可移植性
房产 A 的租户可以使用房产 B 的设施（如果投资组合设置）。客人可以通过限时卡使用指定设施。
你得到什么
专为物业管理用例而构建。配置为匹配您的特定工作流程。
多物业建筑
一个主账户管理多个财产。中央报告，个人财产自治。
设施特定规则
停车场（按空间定价）、洗衣房（每台机器）、健身房（无限制）、商务中心（按小时）。全部可配置。
自动定期计费
每月 HOA、每季度维护、每年会费 — 设置一次，自动收费。
访客访问管理
发放具有特定便利设施使用权限的限时宾客卡。结账时自动过期。
租户门户
租户可以在钱包中查看所有费用、待处理金额、便利设施余额。请勿致电物业经理询问余额问题。
与物业管理软件集成
REST API 与主要物业管理系统集成。双向同步租户、发票、收据。
实际应用
该领域的企业今天使用 7Konto 的具体方式。
- 多户住宅（公寓、公寓）
- HOA 费用收取和便利设施使用
- 宾客套房管理（公寓短期宾客出租）
- 停车费（居民、客人、访客）
- 洗衣设施付款（按使用计费）
- 社区设施（健身房、游泳池、网球场预订）
- 商务中心租赁（按小时计费办公室和会议室）
- 建筑服务（干洗寄送、包裹处理费）
部署期望
典型房产投资组合需要2-3周
高于专有应用程序（无需安装应用程序）
物业管理企业常见问题
可以替代我们的物业管理软件吗？
没有。我们与您现有的 PMS 集成。您的 PMS 处理租赁、维护请求、租户通信。我们处理支付层：设施费、HOA 计费、宾客访问。补充工具。
客人如何获取卡？
多个选项：物业经理在入住时通过短信发送，租户通过链接发送给客人，或在大楼大堂自助服务终端发送自助服务。客人在几秒钟内即可添加到钱包，卡在结帐日期自动过期。
没有智能手机的老年居民怎么办？
实体卡可使用相同的QR代码。相同的功能 - 他们在便利设施终端出示卡，终端扫描 QR。对于喜欢实体卡的居民来说是熟悉的体验。
我们可以在多个属性中执行此操作吗？
是的。大型物业管理公司的常见用例。主帐户、整个投资组合报告、跨投资组合的租户便利设施访问（如果启用）。跨酒店预订，积分可转让。